Projektbeschreibung
Das Grundstück liegt im Quartier Ruegna in Trin Mulin an einem Hangfuss. Die beiden Doppeleinfamilienhäuser werden terrassiert im Südhang positioniert, so dass die Wohneinheiten mit ihren Dächern als eigenständige Hausteile erkennbar werden. Die asymmetrische Gestaltung der Dächer ermöglicht zusammen mit den vorgelagerten Terrassen ein harmonisches Einfügen des Gebäudes in den Hang. Durch das vertikale Verschieben der beiden Hausteile zueinander kann ein maximaler Raumanteil beider Hausteile nach Süden orientiert werden. Gleichzeitig entsteht für jeden Hausteil ein individueller Aussenraum der einerseits in der Vertikalen und andererseits in seiner Ausrichtung vom anderen getrennt ist. Unter der höheren Terrasse befindet sich die Einstellgarage beider Hausteile.
So entstehen ein grösseres Haus mit 147M2 grossen Entréebereich, eine Essküche mit Austritt auf die Terrasse, eine Nasszelle und ein Zimmer. Im oberen Geschoss befinden sich der Wohnraum, eine weitere Nasszelle, sowie weitere Zimmer. Die Essküche und der Wohnbereich sind optisch und akustisch über einen Galeriebereich miteinander verbunden. Je nach Wunsch eines Käufers kann auf Kosten des Luftraumes ein weiteres Zimmer eingerichtet werden. So lässt sich im Haus West eine Wohnungsgrösse von 5-6 Zimmern und im Haus Ost eine solche von 4-5 Zimmern
realisieren.
Die Häuser sind in Massivbauweise in einem Einsteinisoliermauerwerk erstellt und mit Holzfenstern versehen. Die Dachkonstruktion aus Holz wird mit Faserzementplatten eingedeckt. Das Heizungskonzept sieht eine Wärmegewinnung aus Erdwärme mittels Tiefenbohrungen vor. Eine Wärmepumpe sorgt für die notwendige Wärmeerzeugung. Die Wärme wird mit Warmwasser über ein Bodenheizungssystem an die Räume abgegeben. Rafflamellenstoren sorgen für die notwendige Beschattung und Verdunklung der Räume. Innen- und Aussenwände sind mineralisch verputzt. Die Deckenuntersichten mit einem Weissputz versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Garderobe im grosszügigen Entréebereich weiss lackiert.
Wichtige Merkmale
+ Jeder Hausteil des Doppeleinfamilienhauses ist von aussen erkennbar.
+ Jeder Hausteil besitzt einen individuellen Eingang.
+ Jeder Hausteil besitzt einen eigenen und grosszügigen Aussenraum.
+ Jeder Hausteil profitiert gleichwertig von Südsonne und Aussicht.
+ Jeder Hausteil erhält ein Stück Individualität.
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